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装修打折频出现 最终预算为何翻几倍?

编辑:大连佳好佳装饰工程有限公司  时间:2012/02/25  字号:
摘要:装修打折频出现 最终预算为何翻几倍?
装修对每个家庭来说不仅是个繁琐的工程,更是件兼脑力和体力的活。装修最关键的就是预算和主材了。而主材就包含地板、墙地砖、乳胶漆、吊顶、橱柜等在内的8大类,辅料则有腻子粉、防水涂料、木工板等十余种类,还要加上人工费,其中又包括泥工、水电工等等。只要把这些组合起来,家便形成了,然而最美好的事情则需要一个比较痛苦的过程,装修最痛苦的就是预算问题,装修好了发现预算超支一大节,这时的你或许有些慌了神,因此装修前需要了解清楚一些事项,才可以降低装修被宰的风险。

9月至10月是一年中家装开工的最好时节,加上借助节日促销活动,不少装修公司都推出了装修“打折”等优惠。然而许多业主在真正签订了装修合同后发现,装修合同报价与实际结算相差甚远,有的家装项目甚至出现了比报价高几倍的怪现象。一些家装公司时也发现花样百出的报价方式,其中既有计件的算法,也有按工种分类的算法。大多数业主都以为选家装只要看其报价是否“实惠”,要求十分明确,但是希望明明白白消费的业主却不知,在真正结算时,家装公司可以将原先的“报价单”如变戏法般增加许多支出,一些家装业内人士也披露出目前家装预算中存在多个“通病”。

“预算通病”1:

装修报价整体“打包”

做家装是一个繁琐的工程,主材就包含地板、墙地砖、乳胶漆、吊顶、橱柜等在内的8大类,辅料则有腻子粉、防水涂料、木工板等十余种类,还要加上人工费,其中又包括泥工、水电工等等,过程繁杂、种类繁多。家装公司就将包括主材、辅料、人工费在内的所有家装项目,全部混在一起,说一个总价,“打包”放在业主面前。这样做,原本会使得业主省心省事,但因其采用“混搭风格”,加之家装公司对于装修材料进购价有“量大价低”的优势,业主根本无从参照市场指导价对家装公司的报价进行参照。

市装饰行业协会秘书长孙建设指出,一些规模较小的家装公司,在目前情况下接单都比较困难,往往是“抓住一个,就不放手”,利用消费者不了解材料成本价格,隐瞒材料制造材质、工艺等直接成本,以次充好地向业主报价。如实木门这一项,两板实木板拼贴在一起,叫实木门;而用实木皮贴面,中间用纤维板复合而成的,依照最新的国标规定,也叫实木门,但价格与前者相距甚远,前者一般要1500元以上,后者则只需800至1200元。新爱华装饰公司董事长顾爱华表示,正规装饰公司在制定预算时,都会将材料的材质、工艺以及品牌明确地向业主进行说明,因此,消费者在选择家装公司时还是应当向正规、大型品牌家装公司靠拢。

“预算通病”2:

工程量算法不规范

在家装中,工程量的多少将直接影响家装工程的总体价格,而多数业主对这一环节恰恰不了解,如墙体面积、地面面积、墙地砖数量、橱柜体积等计算。由此,一些装饰公司故意在预算中多报施工面积,“多赚一点算一点”。如卧室衣柜的不同开门之间的隔板,重复计算两次;又如大面积的电视墙纸用量,不足一面墙体面积,按墙体全面积计算;厨房、卫生间贴半墙砖,却按100%面积计入工程量。

对此,市装饰行业管理部门人士提醒业主,这类情况是最常见的不规范操作,业主往往在不知情的情况下“稀里糊涂”地就向家装公司妥协了。要杜绝这类情况也不难,在家装前,对要施工的地面、墙面划线,量好尺寸,并且查看交房合同上所说明的墙面、地面面积等,一般来说,地面面积等于使用面积,使用面积等于房屋建筑面积乘以85%,墙体面积等于地面面积乘以3。

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